住宅 | ||||||||||||||||||||||
生まれ変わった、思い出の家 |
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■賃料が下がり、再募集になりました!■ 古くなった家を壊してしまうのではなく「すてきな環境をいかして、思い出の家をなんとか再生したい」という大家さん。 「苑設計・計画」による設計・デザインで見事に生まれ変わり、その思いが形になりました。 住居のみの利用はもちろん、内容によっては事務所、店舗(業種相談)、アトリエ、ショールームなどを併設した住居兼〇〇のような形でも利用できます。(事業用のみでの利用は不可) 物件があるのは、何段もの階段をのぼった先にある、見晴らしの良い高台。建物の北側には大きな公園が隣接していて、こんもりと緑に囲まれています。 木と建物の間から見える抜けた眺めと、室内をスーッと通り抜ける風が本当に気持ちのいい場所です。 広い庭もついていて、周囲の方に迷惑をかけなければ、好きに使ってもらって構いません。 さて室内ですが、1階は全てリノベーションされ、2階はあまり手は加えず、DIYができるように余白を残している状態。 1階は、大きな窓から見える緑、経年変化した柱の木の表情、白を基調とした内装の色、さまざまな要素があいまって、素晴らしい空間をつくりだしています。 ちなみにキッチンは床のレベルが一段高くなっていて、南側を見渡せるようなつくりになっているのだとか。 2階はバルコニーを撤去し、庭のしだれ桜がよく見えるようになっています。このままでも住めますが、改装も可能(事前に大家さんの承諾は必要)なので自分好みに変えていただければ。 3年間の普通賃貸借契約、フリーレント 1ヶ月付きという点もうれしいポイント。ペット飼育については小型犬・猫のみ可です。 ただ毎日長い階段を上る必要がある点については要注意です。自転車やバイク置き場、駐車場の確保はもちろん、大きな荷物の日常的な出し入れは大変です。 場所は、小田急線の鶴川駅から徒歩7分。あまり聞き慣れない駅かもしれませんが、新宿駅までは「快速急行」を利用すれば35分程で出ることができます。 大家さんの思いが詰まったこの家を、大切に使ってもらえる方をお待ちしています。 ※写真は前回募集時のもの ※基本的に家具はつきません |
1階:窓が多く、あらゆる方向から光が差し込みます |
1階:キッチンは対面式 |
2階からの眺望 |
外観。アプローチも良い感じ |
賃料 | 14万2,500円 | 専有面積 | 95.21㎡ |
敷金 | 1ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
償却 | なし | 管理費 | なし |
所在地 | 東京都町田市能ヶ谷 | ||
交通 | 小田急線「鶴川」駅 徒歩7分 | ||
建物構造 | 木造 2階建て | 所在階 | |
築年 | 1977年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | プロパンガス/追いだき/エアコン/ウォシュレット | ||
備考 | ペット可(小型犬・猫のみ可、敷金1ヶ月・償却1ヶ月追加)/普通賃貸借契約3年間/フリーレント1ヶ月/庭は年に2回、大家さん側で植栽剪定を行います/住居兼事務所・アトリエ・店舗等で利用する場合、用途地域上、非住居部分は47.605㎡未満の制限あり(非住居面積に応じて賃料、礼金等に消費税が加算、敷金は業種によって積み増しの可能性あり)/庭付き/住居兼事務所可/要火災保険契約/貸主インボイス未登録 | ||
情報修正日時 | 2024年4月30日 | 情報更新予定日 | 2024年6月3日 |